⑴ 杭州学军小学 学区房有哪些

学区楼盘：文二新村,求智巷,西溪河东,下宁巷,崇文公寓,中大文锦苑,求智社区,日晖新村（马塍路以西）,下马塍居民区。
差不多这么多了，
如果还想知道其他的话 可以登入 www.mainaer.com那里还有其他学区的信息的，希望对你有帮助

⑵ 现在在杭州买学区房作为投资划算吗

  1. 现在在杭州买学区房作为投资划算吗？我认为现在买学区房作为投资还是要三思而行，因为杭州的学区房的房价已经非常高了，国家现在也在出台政策对房价进行调控，若干年后的房价走势不好判断，如果是自住的一定要在杭州买房的可以购买，投资买房我觉得还是应该三思而后行的。

⑶ 杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题 谢谢了

“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，孟母三迁的故事告诉我们环境对个人成长成才至关重要。当前很多家长为了让孩子赢在人生的起跑线上，在购房时将周边教育资源当做是首要的参考因素。孩子就近入读重点学校，一方面便于家长照顾孩子生活的同时督促其学习，另一方面初级阶段教育质量的好坏对一个人日后的发展起着关键作用。 又是一年开学季，孩子们的学校落实情况一直是家长们都十分关注的问题。随着人们收入水平的提高，以及家长们对子女教育重视力度增强，学区房，越来越受到广大居民的关注。尤其是学区内买房、落户入名校更是每年家长们非常期望了解的问题。学区房到哪里找，学区房源价格如何？种种关于学区房的问题是各方家长最关切的问题。 关键词一：学区房 什么是学区房，什么时候买学区房更适合？ 学区房是指在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。 很多年轻人选房的时候就考虑到子女的一个被教育的问题。学区房的放量一般在九月之前6、7、8月份比较多，主要是有这些需求的购房者为了筹整两年的一个入学限制，到那个时候房源相对来说会更多些。按照业内人士分析，在6月份左右以后，开始着手关注学区房是比较合适的时机，到时候二手房的房源会相对更多些。 关键词二：新房 目前杭州有哪些新房是属于学区房？ 目前杭州的九年制教育分为民办和公办两种，民办学校一般没有学区概念，而公办中小学则实行就近入学的学区原则。为了达到公平、公正，录取学生时一般实行房产证、实际居住地、户口本三证合一的录取方法。显然，外地人的孩子如果想入读杭州的公办小学，最基本的要求就是要有杭州户口。早在2006年3月，为了刺激当时的楼市，杭州市房管局和公安局就联合下发了《外地人在杭购房入户试点办法》，试点区域为钱江新城、下沙和滨江区。 钱江新城已经包括了上城区和江干区的一部分地理范畴，而这两个区除钱江新城外的优质学区内，目前基本没有新建商品房。下城区本来好的学区就很少，新建商品房集中在华丰等偏远位置，也都没有好学区。西湖区和拱墅区的公办教育资源本来就比较丰富，区内又不乏桥西、申花路、蒋村新区等大规模开发的新住区，因此成为杭州新学区房最集中的城区。尤其是属于拱墅区的桥西板块和属于西湖区的申花板块，这里集中了卖鱼桥小学、保俶塔实验小学和学军小学的分校，也集中了金瑞风景大院、南北西岸、广宇西城年华、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韵、金成江南春城闲林山水等一批在售新盘。

⑷ 1、杭州学区房购买条件是什么该怎么操作

根据你的情况有以下几点判断：

1、最好是有杭州户口，可直接购买二套房，作为学区房

2、不是杭州户口，缴满2年社保，具有购房资格，把手头上的房子出手掉，就可以再买一套学区房

3、至于具体的学区，还是按照教育局的学区划分来，一般来说，学区房以二手房为主！但杭州学区很紧张，而且最近公民同招的具体细则也已落实，可仔细研究一下，是读公办还是民办摇号。但都需要提前安排，杭州市区这边很多优质公办学区，落户年限都要3年以上了。

⑸ 杭州学区房三个月跳涨百万，导致学区房价格“经久不衰”的因素有哪些

杭州学区房三个月跳涨百万，导致学区房价格经久不衰的因素有哪些呢？我认为是比较多的，但是首先肯定是因为房子比较紧缺，所以价格比较高，其次也是因为家长对于孩子的教育更加重视，除此之外，还有一些炒房子的在背后悄悄的涨价，接下来跟大家具体说明。3.某些人在背后炒学区房，也是涨价的一个原因。
众所周知，有很多人是喜欢炒房子的，他们先是购买很多的学区房，然后联合着大家一起涨价，最后再把这些房子去卖给别人，从而赚取差价，除此之外，这些人甚至会通过媒体等渠道宣传学区房的价值，然后让更多的人跟着买，从而让房子的价格越来越高，让真正想买房子的人买不起，所以某些人在背后炒学区房，也是学区房转向的一个重要原因。


总而言之，杭州学区房三个月涨价百万，导致房子上涨的主要原因，我认为首先就是房子的需求性，因为周围就那么多房子，其次很多家长对孩子的教育程度是非常重视的，所以愿意花很多的钱让孩子接受更好的教育，而且有的家长甚至会跟着炒房子，让学区房的价格涨得越来越快，因为这样自己就会赚更多的钱，这些都是背后的因素。

⑹ 杭州有哪些好一点的教育盘，学区房

杭州你懂的，周围有好学校的房子都涨成火箭了。只有拱墅桥西那里还有几个正宗杭州市内的学区盘，算是价格洼地。呵呵，卖鱼桥小学、大关中学什么的，周边楼盘你找一下。

⑺ 杭州的初中学区怎么划分的最好告诉我,哪些学校有哪些楼盘是它的学区房

你指的是公办学校吧
按照街道划分，一般一个街道一个中学
是学区房的新楼盘？估计是没有了．
杭州好学校都在老城区，而这些地方早已开发完毕．
要不就是民办学校，交钱即可．
提供几个好的公办学校以及楼盘．．．
1采荷中学（最好的公办初中）
采荷街道（老小区：采荷1区－3区，采荷东区，红菱，紫藕，玉荷，人民，建电，荷花塘新村．清泰，绿茗小区，夕照，商教新村
新小区：采荷大厦，采荷人家）
2翠苑中学（翠苑新村，古荡湾，文莘苑）
3朝晖中学（朝晖新村，现代城
4第13中（
5第15中（